30 Rue Barbes, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°21 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Barbes, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Salengro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 84 mètres
- - Montceau-les-Mines à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 516 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Barbes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 30 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 30 Rue Barbes se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Barbes par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Barbes se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 36.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Barbes à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Barbes est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
