36 Rue Barbes, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°33 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Barbes, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Salengro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 134 mètres
- - Montceau-les-Mines à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 563 mètres
- - Collège Jean Moulin à 563 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 581 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 224 mètres
Ventes au 36 Rue Barbes
Une vente a été recensée au 36 Rue Barbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Barbes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 36 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 36 Rue Barbes se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Barbes par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Barbes se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 35.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Barbes à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Barbes est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
