10 Rue Claude Forest, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Forest, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue Claude Forest, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Salengro.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Forest à 120 mètres
- - Montceau-les-Mines à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 691 mètres
- - Collège Jean Moulin à 691 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 403 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 337 mètres
Ventes au 10 Rue Claude Forest
Les 2 ventes au 10 Rue Claude Forest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Forest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Forest dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Forest par rapport à la voie
Sur Rue Claude Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 10 Rue Claude Forest se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Forest par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Claude Forest se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -9.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
