Rue Claude Forest, 71300 Montceau-les-Mines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Forest, 71300 Montceau-les-Mines, affiche un prix moyen de 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Forest dans son marché local
Prix Rue Claude Forest par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Forest se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 37.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Forest à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé Rue Claude Forest est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Forest
Les ventes enregistrées Rue Claude Forest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Forest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Forest à 9 mètres
- - Montceau-les-Mines à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 694 mètres
- - Collège Jean Moulin à 694 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 335 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Forest
Adresses Rue Claude Forest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Forest, classées par tranches de numéros.
