44 Rue Claude Forest, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Claude Forest, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue Claude Forest, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 224 mètres
- - Montceau-les-Mines à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 665 mètres
- - Collège Jean Moulin à 665 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 590 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Claude Forest
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Claude Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Claude Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Claude Forest, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Claude Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Claude Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Claude Forest dans son marché local
Prix du 44 Rue Claude Forest par rapport à la voie
Sur Rue Claude Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 44 Rue Claude Forest se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Claude Forest par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Claude Forest se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -25.7 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
