2 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 82 mètres
- - Montceau-les-Mines à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 234 mètres
- - Collège Jean Moulin à 234 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 232 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Autun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Autun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 Rue d'Autun se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Autun par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Autun se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 33.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Autun à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Autun est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
