28 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 240 mètres
- - Montceau-les-Mines à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 206 mètres
- - Collège Jean Moulin à 206 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 378 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 184 mètres
Ventes au 28 Rue d'Autun
Les 5 ventes au 28 Rue d'Autun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Autun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 28 Rue d'Autun se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Autun par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Autun se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 41.7 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d'Autun à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d'Autun est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
