31 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 236 mètres
- - Montceau-les-Mines à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 206 mètres
- - Collège Jean Moulin à 206 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 397 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 188 mètres
Ventes au 31 Rue d'Autun
Les 2 ventes au 31 Rue d'Autun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Autun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 31 Rue d'Autun se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Autun par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Autun se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 40.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue d'Autun à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 31 Rue d'Autun est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
