57 a Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 a Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 637 €/m², identique à celui du n°55 mais inférieur de 2 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 a Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 194 mètres
- - Montceau-les-Mines à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 404 mètres
- - Collège Jean Moulin à 404 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 601 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 57 a Rue d'Autun
Aucune vente n'a été recensée au 57 a Rue d'Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 a Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 a Rue d'Autun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 a Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 a Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 a Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 57 a Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 57 a Rue d'Autun se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 a Rue d'Autun par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 a Rue d'Autun se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 53.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 a Rue d'Autun à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 57 a Rue d'Autun est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
