4 Rue de Buxy, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Buxy, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Buxy, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Saule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Didier à 169 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilbert à 453 mètres
- - Ecole maternelle Bourdelle Triolet à 301 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Buxy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Buxy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Buxy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Buxy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Buxy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Buxy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Buxy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Buxy par rapport à la voie
Sur Rue de Buxy, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 4 Rue de Buxy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Buxy par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Buxy se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 48.9 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Buxy à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Buxy est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
