29 Rue de Chalon, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Chalon, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°22 et de n°25.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Chalon, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaubernard à 221 mètres
- - Montceau-les-Mines à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 115 mètres
- - Collège Jean Moulin à 115 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 436 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Chalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Chalon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Chalon dans son marché local
Prix du 29 Rue de Chalon par rapport à la voie
Sur Rue de Chalon, le prix moyen des appartements s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 29 Rue de Chalon se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Chalon par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Chalon se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 42.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Chalon à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Chalon est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
