2 Rue de Gourdon, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gourdon, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de Gourdon, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bel Air à 119 mètres
- - Montceau-les-Mines à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 372 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 456 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gourdon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gourdon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue de Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 2 Rue de Gourdon se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gourdon par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gourdon se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -45.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
