34 Rue de Gourdon, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Gourdon, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 Rue de Gourdon, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Moulin à 107 mètres
- - Montceau-les-Mines à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 439 mètres
- - Collège Jean Moulin à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 180 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 427 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Gourdon dans son marché local
Prix du 34 Rue de Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue de Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 34 Rue de Gourdon se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Gourdon par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gourdon se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -43.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
