2 Rue de Joncy, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Joncy, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Joncy, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Salengro à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Forest à 187 mètres
- - Montceau-les-Mines à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 451 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Joncy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Joncy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Joncy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Joncy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Joncy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Joncy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Joncy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Joncy par rapport à la voie
Sur Rue de Joncy, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Rue de Joncy se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Joncy par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Joncy se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 32.55 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Joncy à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Joncy est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
