13 Rue de la Ferme, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Ferme, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Salengro à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1039 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Forest à 123 mètres
- - Montceau-les-Mines à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 599 mètres
- - Collège Jean Moulin à 599 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 319 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Ferme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 13 Rue de la Ferme se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Ferme par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Ferme se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 32.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Ferme à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Ferme est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
