4 ter Rue de la Ferme, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de la Ferme, 71300 Montceau-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Forest à 188 mètres
- - Montceau-les-Mines à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 512 mètres
- - Collège Jean Moulin à 512 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 264 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de la Ferme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 4 ter Rue de la Ferme se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de la Ferme par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de la Ferme se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 24.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de la Ferme à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de la Ferme est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
