7 Rue de la Ferme, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Ferme, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Salengro.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Forest à 175 mètres
- - Montceau-les-Mines à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 534 mètres
- - Collège Jean Moulin à 534 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 286 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Ferme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 7 Rue de la Ferme se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Ferme par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Ferme se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 24.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Ferme à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Ferme est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
