6 Rue de la Gare, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Gare, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceau Gare à 90 mètres
- - Montceau-les-Mines à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 532 mètres
- - Collège Jean Moulin à 532 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 96 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Gare se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 30.18 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Gare à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Gare est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
