Rue des Près, 71300 Montceau-les-Mines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Près, 71300 Montceau-les-Mines, affiche un prix moyen de 1 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Près dans son marché local
Prix Rue des Près par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Près se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 23.26 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Près à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé Rue des Près est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Près
Les ventes enregistrées Rue des Près témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Près
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Abattoir à 149 mètres
- - Montceau-les-Mines à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 825 mètres
- - Collège privé Saint Gilbert à 664 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 382 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Près
Adresses Rue des Près
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Près, classées par tranches de numéros.
