7 Rue de la Loge, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Loge, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Loge, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois Roullot.
1 niveau - 420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roulot à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 938 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Loge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Loge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Loge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Loge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Loge dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Loge par rapport à la voie
Sur Rue de la Loge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 7 Rue de la Loge se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Loge par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Loge se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -29.55 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Loge à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Loge est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
