17 Rue de la Résistance, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 771 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Résistance, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Rives du Plessis à dominante résidentielle.
9 niveaux - 48 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1095 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 677 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 726 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 17 Rue de la Résistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Résistance par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Résistance se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 43.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Résistance à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Résistance est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
