Rue de Saint-gengoux, 71300 Montceau-les-Mines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-gengoux, 71300 Montceau-les-Mines, affiche un prix moyen de 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-gengoux dans son marché local
Prix Rue de Saint-gengoux par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-gengoux se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 43.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-gengoux à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-gengoux est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-gengoux
Les ventes enregistrées Rue de Saint-gengoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-gengoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D Union à 152 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 691 mètres
- - Collège Jean Moulin à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 450 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 395 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-gengoux
Adresses Rue de Saint-gengoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-gengoux, classées par tranches de numéros.
