22 Rue de Saint-gengoux, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saint-gengoux, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 22 Rue de Saint-gengoux, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D Union à 162 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 460 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 388 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Saint-gengoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Saint-gengoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Saint-gengoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Saint-gengoux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint-gengoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint-gengoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saint-gengoux dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saint-gengoux par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gengoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 22 Rue de Saint-gengoux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saint-gengoux par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Saint-gengoux se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -34.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
