32 Rue de Saint-gengoux, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint-gengoux, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue de Saint-gengoux, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Emorine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 751 mètres
- - Collège Jean Moulin à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 533 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 365 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saint-gengoux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saint-gengoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint-gengoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint-gengoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-gengoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-gengoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-gengoux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-gengoux par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gengoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 32 Rue de Saint-gengoux se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-gengoux par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint-gengoux se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -25.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
