40 Rue de Saint-gengoux, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saint-gengoux, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue de Saint-gengoux, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Emorine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 812 mètres
- - Collège Jean Moulin à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 651 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 316 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Saint-gengoux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Saint-gengoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Saint-gengoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Saint-gengoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-gengoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-gengoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saint-gengoux dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saint-gengoux par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gengoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 40 Rue de Saint-gengoux se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saint-gengoux par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint-gengoux se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -29.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
