2 Rue de Verdun, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Verdun, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 95 mètres
- - Montceau-les-Mines à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 501 mètres
- - Collège Jean Moulin à 501 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 428 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -21.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
