13 Rue des Près, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Près, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Près, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Abattoir à 164 mètres
- - Montceau-les-Mines à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 803 mètres
- - Collège privé Saint Gilbert à 691 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 356 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 572 mètres
Ventes au 13 Rue des Près
Une vente a été recensée au 13 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Près, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Près dans son marché local
Prix du 13 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 13 Rue des Près se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Près par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Près se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -24.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
