23 Rue des Près, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Près, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Rue des Près, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Saule.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Abattoir à 141 mètres
- - Montceau-les-Mines à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 889 mètres
- - Collège privé Saint Gilbert à 591 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 452 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Près, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Près dans son marché local
Prix du 23 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 23 Rue des Près se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Près par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Près se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -27.47 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
