3 Rue du 5e Regiment de Dragons, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 5e Regiment de Dragons, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 30.62 % à celui du n°20 et de n°23 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 5e Regiment de Dragons, 71300 Montceau-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Medicale à 340 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 840 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 382 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 865 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 5e Regiment de Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 5e Regiment de Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 5e Regiment de Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 5e Regiment de Dragons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 5e Regiment de Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 5e Regiment de Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 5e Regiment de Dragons dans son marché local
Prix du 3 Rue du 5e Regiment de Dragons par rapport à la voie
Sur Rue du 5e Regiment de Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 3 Rue du 5e Regiment de Dragons se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 5e Regiment de Dragons par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 5e Regiment de Dragons se situe 54.89 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 5.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 5e Regiment de Dragons à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 5e Regiment de Dragons est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
