58 Rue du Bois, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°67 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue du Bois, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 565 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaubernard à 151 mètres
- - Montceau-les-Mines à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 418 mètres
- - Collège Jean Moulin à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 524 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 58 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 58 Rue du Bois se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Bois par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Bois se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 41.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue du Bois à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 58 Rue du Bois est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
