12 Rue du Champ du Moulin, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ du Moulin, affiche un prix moyen de 789 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Champ du Moulin, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Rives du Plessis à dominante résidentielle.
9 niveaux - 167 logements - 1773 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D Union à 181 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 644 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 128 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 619 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 12 Rue du Champ du Moulin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ du Moulin par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Champ du Moulin se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 42.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Champ du Moulin à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Champ du Moulin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
