9 Rue du Château, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², identique à celui du n°11 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Château, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bois Roullot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1155 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 644 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 1178 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 899 mètres
Ventes au 9 Rue du Château
Les 2 ventes au 9 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 9 Rue du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Château se situe 43.18 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 2.13 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Château à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Château est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
