72 Rue du Petit Bois, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°71 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue du Petit Bois, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bois Roullot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue De L'etang à 375 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 982 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 456 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 1000 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Petit Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 72 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 72 Rue du Petit Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Petit Bois par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Petit Bois se situe 56.67 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 6.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue du Petit Bois à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 72 Rue du Petit Bois est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
