60 Rue Etienne Merzet, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Etienne Merzet, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°58 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Etienne Merzet, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bois Roullot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 946 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roulot à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1087 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 499 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 1092 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Etienne Merzet
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Etienne Merzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Etienne Merzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Etienne Merzet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Etienne Merzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Etienne Merzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Etienne Merzet dans son marché local
Prix du 60 Rue Etienne Merzet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Merzet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 60 Rue Etienne Merzet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Etienne Merzet par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Etienne Merzet se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 24.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Etienne Merzet à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Etienne Merzet est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
