2 Rue Eugène Pottier, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugène Pottier, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Gaulle Arrivee à 56 mètres
- - Montceau-les-Mines à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 443 mètres
- - Collège Jean Moulin à 443 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 129 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Pottier
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Pottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Pottier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 2 Rue Eugène Pottier se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Pottier par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Pottier se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 26.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugène Pottier à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugène Pottier est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
