11 Rue Ferrer, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ferrer, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 70 mètres
- - Montceau-les-Mines à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 270 mètres
- - Collège Jean Moulin à 270 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 310 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ferrer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 11 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 11 Rue Ferrer se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ferrer par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ferrer se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 29.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ferrer à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ferrer est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
