13 Rue Ferrer, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ferrer, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 48 mètres
- - Montceau-les-Mines à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 244 mètres
- - Collège Jean Moulin à 244 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 312 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ferrer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 13 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 13 Rue Ferrer se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ferrer par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ferrer se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 29.18 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ferrer à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ferrer est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
