34 Rue Jean Bouveri, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Bouveri, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean Bouveri, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceau Gare à 165 mètres
- - Montceau-les-Mines à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 324 mètres
- - Collège Jean Moulin à 324 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 220 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 168 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Bouveri
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Bouveri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Bouveri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Bouveri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Bouveri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Bouveri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Bouveri dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Bouveri par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouveri, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 34 Rue Jean Bouveri se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Bouveri par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Bouveri se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 23.2 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean Bouveri à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean Bouveri est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
