4 Rue Jean Bouveri, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Bouveri, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Bouveri, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1859 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 222 mètres
- - Montceau-les-Mines à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 0 mètres
- - Collège Jean Moulin à 0 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 462 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Bouveri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Bouveri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Bouveri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Bouveri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bouveri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bouveri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Bouveri dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Bouveri par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouveri, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 4 Rue Jean Bouveri se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Bouveri par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Bouveri se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 38.03 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Bouveri à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Bouveri est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
