40 Rue Jean Bouveri, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Bouveri, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jean Bouveri, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceau Gare à 147 mètres
- - Montceau-les-Mines à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 361 mètres
- - Collège Jean Moulin à 361 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 208 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 166 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Bouveri
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Bouveri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Bouveri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Bouveri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bouveri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bouveri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Bouveri dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Bouveri par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouveri, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 40 Rue Jean Bouveri se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Bouveri par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Bouveri se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 31.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jean Bouveri à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jean Bouveri est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
