43 Rue Jean Bouveri, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean Bouveri, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Jean Bouveri, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceau Gare à 223 mètres
- - Montceau-les-Mines à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 253 mètres
- - Collège Jean Moulin à 253 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 268 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 168 mètres
Ventes au 43 Rue Jean Bouveri
Les 4 ventes au 43 Rue Jean Bouveri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean Bouveri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jean Bouveri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Bouveri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Bouveri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean Bouveri dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean Bouveri par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouveri, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 43 Rue Jean Bouveri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean Bouveri par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jean Bouveri se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 34.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Jean Bouveri à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Jean Bouveri est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
