1 Rue Marcel Pagnol, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 842 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marcel Pagnol, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bel Air à 149 mètres
- - Montceau-les-Mines à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 211 mètres
- - Collège Jean Moulin à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 515 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Pagnol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 1 Rue Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Pagnol se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 38.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marcel Pagnol à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marcel Pagnol est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
