Rue Maurice Nivon, 71300 Montceau-les-Mines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maurice Nivon, 71300 Montceau-les-Mines, affiche un prix moyen de 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Nivon dans son marché local
Prix Rue Maurice Nivon par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Nivon se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 40.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Nivon à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Nivon est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Nivon
Les ventes enregistrées Rue Maurice Nivon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Nivon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Medicale à 228 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 622 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 14 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 615 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Nivon
Adresses Rue Maurice Nivon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Nivon, classées par tranches de numéros.
