17 Rue Montchevrier, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montchevrier, affiche un prix moyen de 790 €/m², identique à celui du n°21 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Montchevrier, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Bois Roullot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roulot à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1517 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 961 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Montchevrier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Montchevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Montchevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Montchevrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montchevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montchevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montchevrier dans son marché local
Prix du 17 Rue Montchevrier par rapport à la voie
Sur Rue Montchevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 17 Rue Montchevrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montchevrier par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Montchevrier se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Montchevrier à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Montchevrier est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
