8 Rue Saint-jean, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-jean, 71300 Montceau-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Medicale à 107 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 488 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 152 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 493 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 8 Rue Saint-jean se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-jean par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-jean se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 44.05 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-jean à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-jean est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
