7 Chemin de la Brasserie, 71710 Montcenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Brasserie, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Brasserie, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montcenis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0696 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vieux Château à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Brasserie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Brasserie dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 7 Chemin de la Brasserie se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Brasserie par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Brasserie se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Montcenis et 62.33 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Brasserie à Montcenis
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Brasserie est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Montcenis, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcenis a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
