5 rue de monténégro, 71710 Montcenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de monténégro, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°3 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 rue de monténégro, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montcenis.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Epontots à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de monténégro
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de monténégro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de monténégro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de monténégro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de monténégro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de monténégro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de monténégro dans son marché local
Prix du 5 rue de monténégro par rapport à la voie
Sur rue de monténégro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 5 rue de monténégro se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de monténégro par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de monténégro se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Montcenis et -23.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcenis a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 592 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
