Rue Nicéphore Niepce, 71210 Montchanin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicéphore Niepce, 71210 Montchanin, affiche un prix moyen de 1 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix Rue Nicéphore Niepce par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicéphore Niepce se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Montchanin et 26.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicéphore Niepce à Montchanin
Le loyer moyen estimé Rue Nicéphore Niepce est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Montchanin, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montchanin a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicéphore Niepce
Les ventes enregistrées Rue Nicéphore Niepce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicéphore Niepce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchanin Mairie à 109 mètres
- - Montchanin à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 482 mètres
- - Ecole primaire Serge Boutavant à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicéphore Niepce
Adresses Rue Nicéphore Niepce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicéphore Niepce, classées par tranches de numéros.
