Route de Bibracte, 71400 Monthelon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 493 €
de 992 € à 1 795 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Bibracte, 71400 Monthelon, affiche un prix moyen de 1 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route de Bibracte

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Prix Route de Bibracte dans son marché local

Prix Route de Bibracte par rapport à Monthelon et à Saône-et-Loire

À Monthelon, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Bibracte se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Monthelon et 11.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthelon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 111.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 691 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Bibracte

Les ventes enregistrées Route de Bibracte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

25 novembre 2025
224 000 €(1 684 €/m²)
Maison4 p•133 m²
28 Route de Bibracte, 71400 Monthelon
13 septembre 2025
211 500 €(1 410 €/m²)
Maison6 p•150 m²
11 Route de Bibracte, 71400 Monthelon
7 décembre 2023
120 000 €(1 412 €/m²)
Maison4 p•85 m²
24 Route de Bibracte, 71400 Monthelon
29 mai 2020
146 300 €(1 100 €/m²)
Maison5 p•133 m²
28 Route de Bibracte, 71400 Monthelon
12 juillet 2019
170 000 €(1 635 €/m²)
Maison5 p•104 m²
11 Route de Bibracte, 71400 Monthelon

Cadre de vie et proximité Route de Bibracte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 33 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Bibracte

Route de Bibracte est située dans le quartier Monthelon. Elle compte 375 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au Route de Bibracte à Monthelon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 733 € (5 %)

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