2 Rue des Combennes, 71390 Moroges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combennes, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Combennes, 71390 Moroges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Moroges.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Bois à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 621 mètres
- - Ecole primaire à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Combennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combennes par rapport à la voie
Sur Rue des Combennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Rue des Combennes se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combennes par rapport à Moroges et à Saône-et-Loire
À Moroges, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combennes se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Moroges et -11.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moroges a baissé de 19.48 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
